Desde tu cuenta podés ver en qué país está cada proyecto antes de invertir.
Cualquier persona mayor de 18 años con residencia fiscal en Argentina que complete el proceso de registro y validación de identidad. No hace falta ser un gran inversor: podés empezar con montos bajos e ir sumando participación en distintos proyectos. Actualmente en el fideicomiso no pueden invertir extranjeros.
Actualmente trabajamos con tres grandes líneas de producto:
De forma simple:
→ Ahorro:
→ Performance:
Private Deals agrupa proyectos donde el objetivo principal no es solo invertir, sino acceder a una unidad inmobiliaria (por ejemplo, un departamento) con esquemas de anticipo + financiación.
Está pensado para personas que quieren:
En cada Private Deal se detalla el anticipo mínimo y el cronograma de cuotas, que forman parte del contrato específico del proyecto.”
La mayoría de los proyectos se expresan en dólares estadounidenses (USD) o en la moneda del país donde se desarrolla el proyecto pero se puede acceder también en pesos argentinos (ARS).
Vas a encontrar proyectos tanto en Argentina como en España, claramente identificados en la ficha de cada uno.
El monto mínimo de inversión para los proyectos en España o los productos Ahorro/Performance suele estar en torno a los USD 100, aunque puede variar según el proyecto y el producto. El ticket mínimo actualizado siempre se ve en la ficha de cada oportunidad antes de invertir.
Para Private Deal estimamos alrededor de un capital mínimo de USD 18.000.-
Desde tu perfil vas a poder ver tus inversiones, movimientos y documentación asociada a cada proyecto.
Una vez acreditado el aporte, verás la inversión activa en tu panel.
En la descripción de cada producto vas a encontrar:
La recomendación es invertir solo en productos que entiendas y que se adapten a tu horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo, y diversificar entre varias oportunidades.
Sí. Podés:
La recomendación es invertir solo en productos que entiendas y que se adapten a tu horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo, y diversificar entre varias oportunidades.
No hay un límite máximo fijo para todos los proyectos. Cada oportunidad puede definir cupos máximos por persona para favorecer la diversificación entre inversores.
Si querés invertir montos altos, podés coordinarlo con un asesor para revisar la mejor manera de distribuir tu capital entre proyectos y productos.
No. Sumar Inversión no ofrece un mercado secundario donde puedas vender libremente tu participación a otros inversores.
Las posibilidades de salida anticipada, cuando existan, se definen en la documentación de cada proyecto (por ejemplo, mecanismos de cesión o rescisión anticipada sujetos a que ingrese un nuevo inversor). No son automáticas.
Depende del producto:
Los detalles se explican en cada producto y en la documentación legal que firmás antes de invertir.
Los productos suelen tener plazos estimados que pueden ir, según el caso, de 6 a 48 meses. Eso lo definís vos según tu necesidad. Para Private Deals, por lo general una obra dura entre 24 a 30 meses según el proyecto. Recordá que, como en todo proyecto inmobiliario, los plazos pueden extenderse por factores de mercado, obra o regulaciones.
Las rentabilidades que ves en la web son proyecciones construidas en base a:
A partir de esos flujos se estima una rentabilidad anual o total del proyecto. Para lo que es Performance (renta variable) no es una promesa, puede ser mayor o menor que la proyectada.
No. El Fideicomiso Sumar Inversión no asegura rentabilidades ni rendimientos de ningún tipo. Las rentabilidades publicadas están sujetas a los riesgos y fluctuaciones propios del mercado inmobiliario. Siempre existe la posibilidad de que el proyecto tenga un rendimiento menor al estimado o incluso pérdidas.
La estructura de comisiones puede variar según el proyecto, pero en general:
El objetivo es que tengas claridad total sobre qué parte de los flujos corresponde a gastos y cuál a tu rendimiento potencial.
Las inversiones inmobiliarias están pensadas para mantenerse durante el plazo elegido del proyecto.
En ciertos casos puede existir la posibilidad de:
Estas opciones no están garantizadas, no constituyen un mercado secundario y pueden implicar penalidades o recuperación parcial del capital, según la documentación de cada proyecto.
La situación impositiva depende de:
Por eso, siempre recomendamos consultar con tu contador o asesor fiscal antes de invertir para entender el impacto concreto en tu caso.
Sí. En Ahorro y Performance podés invertir en cuotas mediante aportes periódicos, sin necesidad de pagar todo el capital de una sola vez.
El principal beneficio de esta modalidad es que los intereses se calculan sobre el total del capital comprometido, no solo sobre lo que ya pagaste.
→ Ejemplo: Si comprometés USD 1.200 en 12 cuotas de USD 100, los intereses se reconocen desde la primera cuota sobre los USD 1.200 completos.
La rentabilidad se calcula sobre el total comprometido, no solo sobre lo que ya pagaste.
Cada aporte que realizás:
Si en algún momento dejás de hacer aportes:
Sí. Podés:
Según el medio de pago disponible, los aportes pueden ser automáticos o manuales. Todos los detalles se muestran en el panel de inversiones.
Podés invertir tanto en USD como en ARS, según el producto y el medio de pago disponible.
En Private Deals las “cuotas” funcionan distinto que en Ahorro y Performance:
Si bien seguís siendo inversor, en Private Deals el esquema se parece más a la compra de un inmueble con financiación, por lo que es muy importante leer bien el plan de pagos, penalidades por mora y condiciones de rescisión antes de firmar.
Las inversiones se estructuran a través de contratos privados vinculados a cada proyecto inmobiliario. En esos contratos se detalla:
No. Sumar Inversión no es una plataforma de financiamiento colectivo en los términos de la Ley 27.349, ni realiza oferta pública de valores negociables. Los proyectos se estructuran como inversiones privadas en desarrollos inmobiliarios.
Esto implica que:
Algunos riesgos habituales son:
Por eso es importante leer toda la documentación, entender cada proyecto y diversificar.
Sí. Sumar Inversión aplica medidas de seguridad técnicas y organizativas para proteger tus datos personales y utilizarlos sólo con fines de gestión de la inversión y comunicación contigo.
En las políticas de privacidad de la web se detalla qué datos se recolectan, con qué fin y cómo podés ejercer tus derechos de acceso, rectificación, actualización o eliminación.
Invertir siempre implica riesgos, pero en Sumar Inversión trabajamos para reducirlos al máximo a través de:
Aun así, como en toda inversión, existe la posibilidad de pérdida total o parcial del capital. Por eso, no garantizamos rentabilidades ni resultados, pero sí ofrecemos transparencia, información clara y acompañamiento durante todo el proceso.
Podés contactarnos a través de:
También podés agendar una reunión con un asesor para resolver dudas puntuales sobre tus objetivos de inversión.
Nuestra oficina se encuentra
Atendemos de lunes a viernes de 9 a 18 hs (hora de Argentina) a través de nuestros canales oficiales. Si nos escribís fuera de ese horario, te responderemos lo antes posible dentro del siguiente día hábil.
Sí. Podés agendar una reunión virtual o presencial para:
Si tenés un reclamo o una duda operativa:
Agendá una reunión 1 a 1 para resolver dudas y empezar a cumplir tus objetivos.
Vení a conocernos, hablá con el equipo y recibí asesoramiento personalizado.
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Cualquier persona mayor de 18 años con residencia fiscal en Argentina que complete el proceso de registro y validación de identidad. No hace falta ser un gran inversor: podés empezar con montos bajos e ir sumando participación en distintos proyectos. Actualmente en el fideicomiso no pueden invertir extranjeros.
Actualmente trabajamos con tres grandes líneas de producto:
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Private Deals agrupa proyectos donde el objetivo principal no es solo invertir, sino acceder a una unidad inmobiliaria (por ejemplo, un departamento) con esquemas de anticipo + financiación.
Está pensado para personas que quieren:
En cada Private Deal se detalla el anticipo mínimo y el cronograma de cuotas, que forman parte del contrato específico del proyecto.”
La mayoría de los proyectos se expresan en dólares estadounidenses (USD) o en la moneda del país donde se desarrolla el proyecto pero se puede acceder también en pesos argentinos (ARS).
Vas a encontrar proyectos tanto en Argentina como en España, claramente identificados en la ficha de cada uno.
El monto mínimo de inversión para los proyectos en España o los productos Ahorro/Performance suele estar en torno a los USD 100, aunque puede variar según el proyecto y el producto. El ticket mínimo actualizado siempre se ve en la ficha de cada oportunidad antes de invertir.
Para Private Deal estimamos alrededor de un capital mínimo de USD 18.000.-
Desde tu perfil vas a poder ver tus inversiones, movimientos y documentación asociada a cada proyecto.
Una vez acreditado el aporte, verás la inversión activa en tu panel.
En la descripción de cada producto vas a encontrar:
La recomendación es invertir solo en productos que entiendas y que se adapten a tu horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo, y diversificar entre varias oportunidades.
Sí. Podés:
La recomendación es invertir solo en productos que entiendas y que se adapten a tu horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo, y diversificar entre varias oportunidades.
No hay un límite máximo fijo para todos los proyectos. Cada oportunidad puede definir cupos máximos por persona para favorecer la diversificación entre inversores.
Si querés invertir montos altos, podés coordinarlo con un asesor para revisar la mejor manera de distribuir tu capital entre proyectos y productos.
No. Sumar Inversión no ofrece un mercado secundario donde puedas vender libremente tu participación a otros inversores.
Las posibilidades de salida anticipada, cuando existan, se definen en la documentación de cada proyecto (por ejemplo, mecanismos de cesión o rescisión anticipada sujetos a que ingrese un nuevo inversor). No son automáticas.
Depende del producto:
Los detalles se explican en cada producto y en la documentación legal que firmás antes de invertir.
Los productos suelen tener plazos estimados que pueden ir, según el caso, de 6 a 48 meses. Eso lo definís vos según tu necesidad. Para Private Deals, por lo general una obra dura entre 24 a 30 meses según el proyecto. Recordá que, como en todo proyecto inmobiliario, los plazos pueden extenderse por factores de mercado, obra o regulaciones.
Las rentabilidades que ves en la web son proyecciones construidas en base a:
A partir de esos flujos se estima una rentabilidad anual o total del proyecto. Para lo que es Performance (renta variable) no es una promesa, puede ser mayor o menor que la proyectada.
No. El Fideicomiso Sumar Inversión no asegura rentabilidades ni rendimientos de ningún tipo. Las rentabilidades publicadas están sujetas a los riesgos y fluctuaciones propios del mercado inmobiliario. Siempre existe la posibilidad de que el proyecto tenga un rendimiento menor al estimado o incluso pérdidas.
La estructura de comisiones puede variar según el proyecto, pero en general:
El objetivo es que tengas claridad total sobre qué parte de los flujos corresponde a gastos y cuál a tu rendimiento potencial.
Las inversiones inmobiliarias están pensadas para mantenerse durante el plazo elegido del proyecto.
En ciertos casos puede existir la posibilidad de:
Estas opciones no están garantizadas, no constituyen un mercado secundario y pueden implicar penalidades o recuperación parcial del capital, según la documentación de cada proyecto.
La situación impositiva depende de:
Por eso, siempre recomendamos consultar con tu contador o asesor fiscal antes de invertir para entender el impacto concreto en tu caso.
Sí. En Ahorro y Performance podés invertir en cuotas mediante aportes periódicos, sin necesidad de pagar todo el capital de una sola vez.
El principal beneficio de esta modalidad es que los intereses se calculan sobre el total del capital comprometido, no solo sobre lo que ya pagaste.
→ Ejemplo: Si comprometés USD 1.200 en 12 cuotas de USD 100, los intereses se reconocen desde la primera cuota sobre los USD 1.200 completos.
La rentabilidad se calcula sobre el total comprometido, no solo sobre lo que ya pagaste.
Cada aporte que realizás:
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Sí. Podés:
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Podés invertir tanto en USD como en ARS, según el producto y el medio de pago disponible.
En Private Deals las “cuotas” funcionan distinto que en Ahorro y Performance:
Si bien seguís siendo inversor, en Private Deals el esquema se parece más a la compra de un inmueble con financiación, por lo que es muy importante leer bien el plan de pagos, penalidades por mora y condiciones de rescisión antes de firmar.
Las inversiones se estructuran a través de contratos privados vinculados a cada proyecto inmobiliario. En esos contratos se detalla:
No. Sumar Inversión no es una plataforma de financiamiento colectivo en los términos de la Ley 27.349, ni realiza oferta pública de valores negociables. Los proyectos se estructuran como inversiones privadas en desarrollos inmobiliarios.
Esto implica que:
Algunos riesgos habituales son:
Por eso es importante leer toda la documentación, entender cada proyecto y diversificar.
Sí. Sumar Inversión aplica medidas de seguridad técnicas y organizativas para proteger tus datos personales y utilizarlos sólo con fines de gestión de la inversión y comunicación contigo.
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Invertir siempre implica riesgos, pero en Sumar Inversión trabajamos para reducirlos al máximo a través de:
Aun así, como en toda inversión, existe la posibilidad de pérdida total o parcial del capital. Por eso, no garantizamos rentabilidades ni resultados, pero sí ofrecemos transparencia, información clara y acompañamiento durante todo el proceso.
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